早在本月初中海·钱塘山水的产品鉴赏上，中海地产（杭州）有限公司负责人就表示，二期产品开盘将让新老客户都满意。9月23日，中海·钱塘山水二期如期开盘。截至昨日下午，据透明售房网显示，中海·钱塘山水二期开盘当日就预定了78套。在目前的市场行情下，这样的开盘成绩已属不易，而中海·钱塘山水继续延续一期产品开盘时的稳健热销局面，则多少与其自身强大的品牌号召力不无关系。

　　进一步巩固行业领袖地位

　　作为中海地产第四代精品的升级产品——中海·钱塘山水在其浮现之初就已经得到了业界的普遍认可，专家评论：无论从规划、景观、立面，还是在户型的设计上，都体现了中海地产的创新研究成果，提供了全新的居住体验。而就在中海·钱塘山水二期开盘前夕，“2008中国房地产公司品牌价值TOP10”最新出炉，“中海地产”品牌以98.91亿元的品牌价值荣膺第一位。据了解，此项排名由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院三家权威研究机构共同组成的“中国房地产TOP10研究组”研究评选而成。

　　从最初进入杭州市场以来，中海地产就以一贯强调的“过程精品”要求在杭州的每个楼盘，要求推出的楼盘设计优质、工程优质、质量优质、配套优质、服务优质，代表当时当地房地产市场的最高水平。“先后20多次到了现场，几乎是一步一步看着房子造起来，亲自体验了这家公司的开发理念和施工过程”，一位中海·钱塘山水的准业主曾经描述了他的购房经历，给他的印象是，中海的施工进度快，质量控制严，从外墙用料、从小区内的景观道路，都显示了中海高品位的设计。

　　提升品牌价值是成功关键

　　中海·钱塘山水此次推出的二期产品包含一线江景空中别墅、一线江景大宅和90平方米全江景公寓，独特的景观资源和创新的生活空间对购房者居住价值将有较大的提升。而项目独特的地理位置也成为吸引购房者下单的重要理由。半围合建筑布局与之江湾形成环抱，开放式设计将园景与江景融合一体，使整个项目拥有珍稀的景观和人文资源。据中海地产杭州公司相关负责人称，本次推出的二期产品中，购房者对江景空中别墅、一线江景大宅和90平方米全江景公寓的认可度都比较平均。

　　购得一号楼一线江景空中别墅的陆先生一家关注中海·钱塘山水已经很长时间了，陆先生称，“其实在项目一期开盘前我们已经非常关注一号楼的产品，我们是用于自住的，像这样的优质地段加上中海品牌的优势，我对这个楼盘的前景非常看好。”由此不难发现，购房者对楼盘品质的认可是多方位的。随着沿江地块的越来越稀缺，江景楼盘的稀缺性将日益凸显，特别当200平方米以上的大户型公寓作为一种政策调控的物业类型，当滨江的整个区块建设日趋成熟，交通、配套优势日趋明显，这样的产品保值、增值功能就越大。

　　中海地产负责人分析：“在目前市场波动的大环境下，土地、资金和客户等资源将逐步向有品牌、有实力的房地产企业聚集。加强品牌建设、提升品牌价值是房地产企业成功的关键。”而中海·钱塘山水二期产品的热销带给杭州楼市更多的是房地产企业对产品品质重要性的启示以及对未来市场轨迹的把握。