拒绝土地有价的经济学家是强盗逻辑
2008-9-23
我博客里的留言：错误的成本也要买家来承担吗？
我的回复：为什么是错误的成本？你城市居民购房，占用的是农民或者别人的土地，特别是农民，你把人家可耕地，可以耕种几生几世的土地占用了，不付土地款行吗？你不是成了强盗了吗?
同一篇文章里，还有这样弱智者的留言：农民土地补偿金的提高还不是建立在高房价的基础上!!房产泡沫的破灭将打压掉一切成本! 没有了购买力的商品是不可能有市场的。
我的回复：混账逻辑，你敢把老百姓的地抢了吗？你凭什么？
留言：农民有否都受益不清楚，地价摊到房价占大头，建筑成本千把元。没错！
我的回复：高层更高一些！具体地区不很相同！但是（房价）主要是土地问题。最初的征地行为无疑没有考虑地价的合理与否，但是在发展到现在，不考虑农民失地（实际直接征用农用地越来越少）和城市居民的拆迁补偿是不可能的。所以很多人认为土地无价，土地可以无偿划拨是不了解内情的。
过客评论：在上文中提到，你没有真正了解土地对于农民的重要性，请不要乱说。
我的回答：征用农民的土地收紧了，这一点与普通人没有关系。以后大量的是城市拆迁和工厂搬迁，土地价值必须体现在拆迁补偿上。
很多错误言论，认为土地是每个人民与生俱来的，可以免费拿过来使用，所以土地地方政府要无偿提供。或者很多无房户盼望着按成本价买房。
老百姓可以不懂，但是你那些所谓的民意代表是要懂的的。为什么还要颠倒黑白？
我们在逐渐确认人民的私有财产，这是改革的大方向。因为只有这样的改革，才会有发展的动力。这是30年前改革之初就达成了共识的。
现在的土地使用年限确实是70年、40年、50年之分，农民承包的土地第一次也是30年，但是事实的发展方向是：土地使用权的的明晰！这是未来我们必须明确的。
我们不会在70年的使用期结束就把土地及地上的建筑无偿收回国有，土地私有化的呼声也越来越强烈。我们也不会剥夺农民的耕种权。
这一切预示着：土地的真正拥有者现在就是农民个体，即使是农村集体土地，也是广大农民的。征用的无偿方式已经不适合我们发展的需要。
我坚持认为:土地的真正主人已经不是各级政府，土地国有化已经很不适应形势发展的需要！
但是我们有些经济学者，思想还停留在土地国有化的概念上，希望土地的无偿划拨！这纯粹是强盗逻辑！
为什么我不说那些希图土地无价的购房者？因为他们毕竟不懂的真相，考虑一己之利也是正常的。
但是你身为经济学家，还在这样误导民众，连基本常识也不顾，陷地方政府于不义，企图通过或者强征土地，或者地方财政补贴，无偿划拨土地。这不是强盗逻辑又是什么？何谈公平？
实际我们要求的政府解决保障类住房本身就失却了公平！通过改革开放30年的个人努力，2/3的大多数已经解决住房问题。逐渐富裕起来的人民也从房地产的发展中得到了很多实惠，居住水平有了很大的提高。有房者无罪，是靠自身的努力获得居住水平的提高。
但是：如果国家改变了房地产的市场化机制，真的通过补贴，用纳税人的钱补贴少数人，那不是又是新的不公平吗？
我们的所谓经济学者还是根据现实说话的好，否则你如何收场？
做文明的强盗，依旧是强盗！