7月3日上午9时15分，“2008杭州副中心城市‘居住生活’博览会”在杭州和平国际会展中心拉开了帷幕。本次博览会为期4天（7月3日—7月6日），期间本网进行了实时报道。图为本网记者专访余杭区房地产管理处主任、房地产协会会长赵兵

　　记者：我们都知道余杭区是杭州比较早的副城区，目前余杭区内住宅项目比较多，对于这么个居住的聚集区，在板块规划、交通、基础设施方面大家是非常关注的，对此咱们余杭区政府是怎么规划的？

　　赵会长：应该讲一直以来杭州市民对我们余杭的了解都是不充分的，实际上余杭从东、北、西三面环绕主城，跟杭州主城其实是零距离接触的。另外由于狭长的地形，余杭区的规划定位也是各有侧重的。比如在东北部的副城临平，它是余杭区委、区政府的所在地，所以相应的交通、基础设施的建设、商业、文化体育、医疗等配套都是相当健全的，那么它的规划定位就是作为副城；随着地铁一号线一期工程的建设，设在副城临平的地铁站点共有五个，这不但极大的缩短了与主城的距离，也方便了在这里置业的市民的出行。而在西部的余杭组团，随着文一路、02省道的竣工使用，这些交通基础设施的投入使用都极大的提升了余杭闲林这个版块作为新城西的地位。

　　近几年我们余杭区委、区政府对房地产业、以及余杭融入杭州主城都非常重视，不但提出了融入大杭州、建设新余杭的发展战略，更提出了建设生活品质之区、打造美丽之洲的构想。我想随着经济社会的进一步发展，余杭的区位优势、房地产业的品质优势一定会与主城接轨。

　　记者：我们从今年的市场可以看出，现在商业地产已经成为众多副城区发展的重心。比如，钱江新城08年底—09年将会有450方商业体量推出、6月份拱墅区政府主办的运河商务区大型高峰论坛也可以看出整个运河板块还是以商业为主、再有西溪板块从科技生态园的建立到西溪CIC的开发，我们都能看出商业地产在这些板块的发展中占的位置是举足轻重的。我想请问一下赵会长，咱们余杭区有没有考虑把区块的发展重心往商业偏移呢？

　　赵会长：应该说前几年我们房地产的市场主要以供应住宅为主，以满足居民不同层次的住房需求。大家也知道，新城西、良渚这一带是以休闲、旅游、居住定位为主。近期随着地铁规划的逐步实施，我们区委区政府对于地铁附近的尚盖物业开发进行了专门的规划。据我所知在临平副城南苑街道地铁站点周边目前已经做好了一个高品位中央CBD的规划，区域范围也非常广。我们区委区政府主要考虑到此地块交通的优越：一方面在地铁站点周边，另外一方面沪杭高速余杭出口就在附近，关于这个中央CBD具体情况还在酝酿中。