一、房交会情况综述
去年年末至于今年年初由紧缩的宏观货币政策及 “拐点论”所带来的市场冷淡及观望情绪的蔓延，使得杭州地产市场经历了较长的淡季。
根据戴德梁行统计，今年一季度，杭州写字楼杭州销售写字楼17.3万平方米，销售均价为15728元/平方米, 分别比上季度上涨了37%和12%。甲级写字楼目前已交付使用或即将交付项目多集中在黄龙、武林和庆春三个区域。截至一季度，杭州写字楼存量为61.4万平方米。未来3年内，杭州写字楼供应量将有大幅度提升。08-10年总供应量达到300万平方米，其中光钱江新城的供应量就到达202万平方米，占总供应量的67%，无疑钱江新城将成为下一个甲级写字楼的关注焦点。
五月为传统的房产市场旺季，随着第八届杭州人居展的到来，大量楼盘选择在五月初推出，而本次房交会也成为杭州今年房产市场的一个关键节点。
本次人居展，“抗震献爱心”、“奥运”和“环保”成为了各大楼盘营销主题。万银、金基纷纷发动爱心募捐活动；万科采用填写入会申请表获得与奥运火炬合影的形式，收获了不小的人气；而许多楼盘则用环保袋替代了纸质手提袋，并在楼盘的宣传上突出绿色节能。
本次人居展仍以住宅为主，但其中也不乏写字楼项目的身影。其中万银国际在世贸展区的亮相非常高调。不光在现场发送大号手提袋，租来了直升飞机作为形象展示，更是将浙江经视的直播室也搬到了展示区内，引来众人驻足观看。另外如宏程国际、中都·西溪CIC、绿城紫金广场等项目也作了较大力度的推广。而一些将在今年推向市场的项目，如坤和中心、圣奥中央商务大厦、金基钱江商务广场等，也进行了形象展示。
戴德梁行写字楼部在本次房交会就目前公众房产投资意向、杭州写字楼市场关注情况及钱江新城的知晓程度进行了问卷调查及访谈。
本次调研发出问卷400份，收回问卷250份，其中有效问卷206份。
参展写字楼项目楼盘