6月上旬，万科房产与本报合作组织了万科逸天广场、钱江湾花园和魅力之城三大品牌社区商铺的看铺活动，读者表现出了浓厚的兴趣和对万科品牌的信任，100多位读者冒雨赶赴现场看铺，活动结束后可以销售的逸天广场和钱江湾花园商铺部分几乎抢占一空，而还未到销售阶段的九堡魅力之城商铺更是被不少读者视为必须占领的商业桥头堡，至今还有来电咨询魅力之城的相关情况，今天起，本报将继续为您介绍万科旗下的魅力之城商铺情况。

  

  九堡，距市中心武林广场约10公里，东接下沙、北至临平、南靠钱江新城，随着“1500亿元决战东部”发展战略的提出，政府主导的政策利好使东部的发展如利箭出鞘，速度异常迅捷。经过两年多发展时间，大量配套陆续就位、各类专业市场相继投入使用、不同楼盘开发稳健有序……而所有这些因素，都在无形中催熟着九堡的商业氛围。万科·魅力之城自有商业魅力商街，作为九堡商业大体系中的一环，也即将随之繁华崛起，为投资者创造无限价值。

  

  

  房产、专业市场开发

  所构建的强大消费背景

  

  专业市场和房地产的开发是形成成熟商业的一个重要原因。诸如商业航母中国四季青服装交易中心和杭州陶瓷品市场等专业市场的存在，给九堡带来的是巨大的商机，足以成为支持商业运行的决定性条件。

  而伴随着商业的启动，一大批人开始拥入九堡安家，九堡房地产项目也在迅速崛起。据粗略统计，包括万科·魅力之城、绿城·丽江公寓、昆仑·红苹果、金海·香滨湾、名城·左邻右舍、宋都房产等，九堡目前在售和尚待开发的楼盘有二十个左右，加上杭州最大的经济适用房小区，未来几年内九堡区域的新都市人口将达到40万。而在这些项目中，魅力之城商铺可以说是最先启动的社区底商之一。

  

  

  地铁、高速、客运中心

  搭建的便捷交通路网

  

  当然，商业的正常运行，便捷的交通集散途径必不可少，不然，整个区域的商业就会受限于这样的瓶颈，“进不来，出不去”的话，商业必然是死路一条。而九堡的商业，在规划之初，就充分考虑了这些因素。目前，九堡在原有公共交通条件的基础上，还规划和建设了“地铁、高架、长途客运中心”全方位的交通集散途径，且充分将商业与交通结合起来，以达到最佳的商业配置。

  目前地铁1号线已经正式动工建设，预计将于2011年投入使用。根据国内外地铁及周边地块开发的经验，地铁具有很好的经济辐射功能；德胜快速路这条东西向的大动脉，全长约34.3公里，加强了东西部的联系，缩短了城市的距离；高速长途客运中心坐落于九堡镇，6.3万余平方米的客运中心建成后，将承担未来全杭城高速长途客运任务，吸引大量商户前往投资。

  

  

  学校、知名企业环聚

  所产生的大量消费人口

  

  商业从某种程度上来说更仰赖人气的带动，有人气的商业才有活力。九堡的江干科技园早在规划之初就很有预见性地引进了200多家企业，包括西子奥的斯等世界500强企业在内；而区域内仅服装企业就有900多家，还有上万在高新区工作的员工；大大小小的学校更是有不少消费人口，特别是像万科·魅力之城社区附近在建的小学，从某种程度上来说，将成为未来商业消费的一大主力。