钱江新城板块无疑是目前杭州最引人注意的板块之一，有着越来越多的开发商齐聚钱江新城，在这片热土上书画着他们对钱江新城的理解。
在这其中，迪凯国际中心无疑是极为引人关注的。这不仅仅是因为迪凯国际中心占据着钱江新城绝佳的地理位置，更是因为迪凯国际中心创造了在拍地前就被众多意向客户所青睐的局面。带着一点好奇和一点期待，我们采访了迪凯股份有限公司营销策划部经理沈斐波，让他来给我们谈谈迪凯国际中心的近况。
奇迹是怎样炼成的
当我们问起沈经理有关迪凯国际中心创造的在拍地之前就累积了众多意向客户，导致了未开工就已认购一空的奇迹，沈经理笑称那是传说，我们要低调。使我们好奇的是迪凯国际中心凭借的是什么优势，在写字楼众多的钱江新城杀出了一条“血路”。
沈经理谈起这个，脸上是掩饰不住的兴奋。他向我们介绍说，“迪凯国际中心毗邻未来的市政府、杭州大剧院包括国际会议中心在内的钱江新城核心区块，区位优势和一线江景优势极其明显。 40层超高层建筑可极目远眺，视野开阔。毗邻森林主题公园，自然环境及交通条件极为优越。紧邻钱江新城三个地铁站，优先享用杭州地铁交通网络。迪凯国际中心利用区块内的步行街及二楼裙房的空中连廊，组成了高利用价值的商业楼层，财富潜力无限。”
见沈经理聊得兴致很高，我们再次提起了迪凯国际中心在拍地前就被认购一空的现象。沈经理这次没有回避我们的问题，“其实这是迪凯股份有限公司的成分所决定的。迪凯股份有限公司是由清华总裁促进会基础上所组建的一家公众型公司，很多有认购意向的客户，其实大多都是迪凯股份有限公司的各大股东。”迪凯国际中心结合会员的实际需要，利用项目的平台整合优势，集聚资本，最终达到投资方的共赢。这无疑才是迪凯国际中心创造奇迹的真正原因。
立足于“总部集群”
对于钱江新城的明天，迪凯股份还是相当看好的，沈经理向我们介绍说：“钱江新城不仅仅是杭州未来的中心，未来的CBD，更是整个浙江未来经济、金融的的中心。为此杭州市政府为钱江新城也做了大量的投资和政策性扶持。” 钱江新城是杭州实施总部经济发展战略而倾力打造的企业总部集聚基地，是杭州未来经济发展引擎。加快新城建设，构筑大都市中心，增强中心城市的综合竞争力，打造浙江乃至长三角南翼中央商务区，已成为拉动杭州经济发展的强劲动力。
有了这么一个良好的外部环境，沈经理认为：“迪凯国际中心立足于’总部集群’这一概念，无论是招商也好，还是入驻客户也好，我们都将遵照这一基础，努力将迪凯国际中心打造成一个商业总部的办公大楼。”看好钱江新城建设对推动杭州经济发展的重要作用和潜在商业开发价值，迪凯股份全力实施和推进抢滩新城，着力打造具有强烈迪凯特性的区域性商业地产品牌的房地产发展战略。迪凯股份将通过在钱江新城核心区建设“迪凯国际中心”、“迪凯金座广场”、“迪凯国际大酒店”和“迪凯国际公馆”等一系列项目，为广大促进会会员以及社会成功人士提供一个集办公、居住、生活和商务活动为一体的高水准综合服务平台。
持有是为了更好的服务
面对如此稀缺的迪凯国际中心，无疑将会吸引众多的知名商家进行投资、进驻，为此，我们特意询问了沈经理有关招商方面的进展情况，沈经理告诉我们说：“迪凯国际中心的招商是整个迪凯股份非常重视的一件事，并对招商作出了‘只租不售，自主持有’的决定。”沈经理还说之所以选择自主持有，是为了能够更好的为入驻迪凯国际中心的客户服务，自主持有才能更好的控制入驻商家的素质和形象，能够很好的与我们的客户相匹配。
沈经理还向我们透露了迪凯国际中心的裙楼总共4层，将会配备充裕的商务休闲配套，其中，一层主力招商高档的奢侈用品、高档的汽车销售厂商，在此同时还预留了1－2千方的空间给金融机构进行办公；二层主力招商形象展示类企业，包括书画类企业，高档的健身场所品牌等等；三层则打算引进一至两家高档的商务餐饮品牌，四层主要针对大楼的员工打造一个高档员工餐厅，为大楼今后入驻的企业员工进行配套服务。
沈经理在最后向我们强调，迪凯国际中心整个的招商行为都是为了入驻大楼的企业能够享受到更为优质和贴心的服务，提升整个迪凯国际中心的附加值，让更多的企业集聚在钱江新城，集聚在迪凯国际中心，让更多的精英能够交汇在一起，产生更大的力量，实现更多的梦想。